아름다운 전진

※ 다음 문제 중 4문제를 선택하여 설명하시오.  (각25점)

1. 지금까지의 수도권 정책을 평가하고 문제점 및 개선방향에 대하여 설명하시오.

2. 에너지 절약을 위한 도시계획 및 개발의 개념과 내용을 설명하고 향후 도시 계획 수립 시 고려사항에 대하여 설명하시오.

3. 도시계획의 신조류로 대두되고 있는 성장관리, 스마트 성장, 뉴어바니즘의 생성배경과 접근 방식을 비교 설명하시오.

4. 우리나라의 산업단지 조성의 문제점을 설명하고, 향후 산업단지 활성화를 위한 제도개선방향에 대하여 설명하시오.

5. 최근 국토균형발전 정책에 따라 계획 및 시행되고 있는 신도시(혁신도시, 기업도시 등)의 문제점과 향후 추진방향에 대하여 설명하시오.

6. 재정비 촉진지구내의 촉진구역 지정요건과 지정요건 완화방안을 설명하시오.

※ 다음 문제 중 4문제를 선택하여 설명하시오.  (각25점)

1. 우리나라 국토기본법의 기본이념과 국토계획의 내용에 대하여 설명하시오.

2. 우리나라는 대지조성 방식을 토지취득 방법에 따라 4가지로 분류할 수 있다. 이에 대하여 설명하시오.

3. ‘걷고 싶은 거리’, ‘살고 싶은 도시’ 운동에 관하여 설명하고, 이와 유사한 외국의 사례에 관하여 설명하시오.

4. 지역간 경제적 격차의 기본개념을 설명하고, 이런 지역 격차를 추정할 때 일반적으로 사용하는 4가지 측정지수에 관하여 설명하시오.

5. 첨단산업(high-technology based industry)의 개념과 이를 위한 정책수단인 linear innovation model에 대하여 설명하시오.

6. 개발도상국가에서 자국의 경제․사회 발전을 위하여 서울시를 벤치마킹 하려고 할때, 귀하가 서울시의 도시개발과정을 설명하고 추천할만한 우리나라 도시의 도시개발수법에 대하여 설명하시오.

※ 다음 문제중 10문제를 선택하여 설명하시오.  (각10점)

1. 슬럼(slum)의 3가지 의미

2. 교통진정지구(Traffic Calming Zone)

3. 결합개발방식

4. 가도시화(pseudo urbanization)

5. 특별지방자치단체

6. PPG(Policy Planning Guideline)

7. 계획간 일관성(consistency)

8. 성과주의 지역지구제(Performance Standard Zoning)

9. 특별계획구역

10. TOD(Transit Oriented Development)

11. 계획예산제도(PPBS)

12. 재정비촉진지구내 존치지역

13. 기업도시

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하시오.  (각25점)

1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상  각종 도시계획(광역도시계획, 도시기본계획. 도시관리계획 등) 수립시 포함되어야 할 경관계획의 주요계획 내용에 대해 논하시오.

2. 도시재정비 촉진지구내 기반시설비용분담계획 수립시 비용분담대상 기반시설의 종류와 비용분담계획 수립방법에 대해 기술하시오.

3. 택지개발지구 등 계획적으로 개발된 기존 시가지의 제1종 지구단위계획 수립 및 운용상 문제점을 기술하고, 바람직한 지구단위계획의 수립방안에 대해 논하시오.

4. 도시재정비 촉진지구내 촉진구역과 존치지역의 지정기준 및 사업시행방식(또는 관리방식)에 대해 논하시오.

5. 도시개발사업의 개발계획 주요내용과 계획기준에 대해 기술하시오.

6. 기반시설의 민간투자사업 추진절차를 기술하고, BTL(Build Transfer Lease)과

   BTO(Build Transfer Operate) 사업방식의 특성을 비교 기술하시오.

※ 다음 문제중 10문제를 선택하여 설명하시오.  (각10점)

1. 한계농지

2. 도시개발 채권

3. 산업개발진흥지구

4. 순환재개발

5. 기반시설로서의 공공시설

6. 개발밀도 관리구역

7. 녹색교통

8. 기본욕구이론(Basic Needs Approach)

9. 재정비촉진지구

10. 도시계획의 법적 정의

11. 도시 성장관리(Urban Growth Management)

12. 도시 어메니티(Urban Amenity)

13. 그린 매트릭스(Green Matrix)

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하시오.  (각25점)

1. 현재 시행되고 있는 법정 도시기본계획의 문제점과 개선방안 등에 대하여 귀하의

   의견을 기술하시오.

2. 미래형 첨단 정보도시(U-City)의 개념과 도시계획분야에서의 정착방향에 대하여

  기술하시오.

3. 최근의 국민임대주택건설정책을 주택수급, 입지, 개발밀도 측면에서 논하시오.

4. 수도권의 계획적 관리의 필요성, 수도권과 비수도권의 상생방안에 대하여 논하시오.

5. 수도권에 인접한 비수도권 지방자치단체에서 200만평 규모의 산업중심 신도시를 개발하는 경우에 고려해야 할 주요사항, 개발방식 및 귀하가 채택한 개발방식의 시행절차를 설명하시오.

6. 다음과 같은 조건의 부지(뒷장 붙임 참조)에 산업단지를 조성하고자 한다.

   수용기능 및 계획내용을 기술하고 도면상에 개략적(freehand)으로 구상하시오.

※ 다음 문제중 10문제를 선택하여 설명하십시오.  (각10점)

 1. 성장거점이론

 2. 보전재개발

 3. 어메니티 플랜(Amenity plan)

 4. 도시성장관리제도(Urban Growth)

 5. 유비쿼터스(Ubiquitous)

 6. 4단계 추정법(교통)

 7. 광역계획권

 8. 토지적성평가

 9. 조세담보 금융제도(Tax Increment Financing)

 10. 지속 가능한 도시개념

 11. 행정중심 복합도시

 12. 기반시설 부담구역

 13. 총괄계획가(Master Planner)

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하십시오.  (각25점)

 1. 토지적성평가에 영향을 주는 요인을 물리적, 토지이용 공간 입지성 요인으로 구분 했을 때 각 평가 요인별 평가 가능 지표를 나열하시오.

 2. 도시공원의 유형별 종류를 기술하고, 도시공원과 도시(자연)공원 구역과의 차이를 논하시오.

 3. 광역도시계획의 성격과 수립 기준에 대해 기술하시오.

 4. 제1종 지구단위계획의 정의, 성격, 지정원칙에 대해 논하시오.

 5. 도시계획시설의 지정필요성과 한계에 대해 논하시오.

 6. 제1종 지구단위계획의 인센티브 제도의 주요내용, 운영상 문제점 및 제도개선방향을 논하시오.

※ 다음 문제중 10문제를 선택하여 설명하시오.  (각10점)

 1. Social Overhead Capital

 2. 할인율(discount rate)

 3. 도시거버넌스(Governance)

 4. 기반시설부담금

 5. 도시경쟁력(개념 및 결정요인)

 6. W.Christaller의 중심지이론 중 시장원리

 7. 주거환경지역(Environment Area)

 8. 가치공학(Value Engineering)

 9. New Urbanism

 10. 제3섹타(The Third Sector)

 11. 개발행위허가의 대상행위, 규모기준

 12. 지역특화발전특구

 13. 공간구조이론상 기능지역

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하시오.  (각25점)

 1. 개발이익 환수제도의 개념, 문제점 및 개선방안에 대해 논하시오.

 2. 제4차 국토종합계획 수정계획의 배경, 목표 및 주요 핵심내용을 설명하고 귀하의 의견을 개진하시오.

 3. 현재 추진중인 혁신도시의 개념, 건설배경, 기대효과 및 향후과제에 대하여 논하시오.

 4. 광역도시계획, 도시기본계획, 도시관리계획, 지구단위계획의 특징과 차이점에 대해 성격, 계획수립원칙과 내용을 기준으로 비교 설명하시오.

 5. 토지이용계획의 대안평가기법 종류를 나열하고 이중 비용편익과 비용효과 분석을 설명하시오.

 6. 개발행위허가제의 제도상, 운영상 문제점과 이에 대한 보완과제를 단기적, 장기적 관점에서 설명하시오.

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하시오.  (각25점)

 1. 「도시재정비촉진을위한특별법」의 제정목적, 지구지정대상기준, 지구유형, 사업종류, 계획내용 및 결정절차를 설명하시오.

 2. 우리나라 주요도시정비사업중 「도시및주거환경정비법」의 정비사업과 「도시개발법」의 도시개발사업에 대해 지정목적, 사업방식, 시행자, 구역지정요건, 기성시가지 적용시 장단점 비교를 논하시오.

 3. 「국토의계획및이용에관한법률」상 용도지구의 구분과 각각의 세분류, 지정목적을 설명하시오.

 4. 도시기본계획수립지침에서의 상주인구 추정방법을 설명하고, 이에 대한 고려사항 및 문제점을 논하시오.

 5. 제1종지구단위계획 수립 시 적용되는 용적률 인센티브 제도에 대해 논하시오.

 6. 다음과 같은 전제조건하에 인구 45,000인의 신도시구상에 있어 아래사항을 산출하시오.

   ○ 전제조건

   <주거지역> - 가구당 인원 ; 3.0인/호 - 인구배분 ; 공동주택:단독주택 = 90%:10%

               - 공동주택 평균평형 : 33평 - 단독주택 평균대지면적 : 100평

               - 공동주택 용적율 : 200%  - 공가율 : 10%

   <상업지역> - 상업지역 이용인구 : 30% - 평균 상면적 : 15m² /인

               - 건폐율 : 70%            - 평균 층수 : 3층

               - 공공용지율 : 40%

   <도시면적> - 주택건설 용지 : 상업 및 공공시설 용지 = 48% : 52%

   ○ 아래

   1) 주거지역 면적 산출

   2) 상업지역 면적 산출

   3) 신도시 면적 및 총인구밀도 산출

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하시오.  (각25점)

 1. 우리나라 신도시개발을 시기별로 구분하고 각각의 특징에 대해 논하시오.

 2. 토지이용규제를 통한 부동산 가격 안정방안과 이로 인한 문제점에 대해 논하시오.

 3. 도시계획 측면에서 고속철도(KTX)개통으로 인한 효과, 예상문제점 및 역세권 개발방향에 대해 논하시오.

 4. TDR(Transfer of Development Rights)의 개념과 특징, 제도의 문제점 및 과제에 대해 논하시오

 5. 유비쿼터스도시(Ubiquitous City)의 개념, 특징 및 도시계획의 새로운 과제에 대해 논하시오.

 6. 국민임대주택 공급을 위한 개발제한 구역내 조정가능지역을 개발하고자 할 때 ‘택지개발촉진법’에 의한 택지개발사업과 ‘국민임대주택건설등에관한특별조치법’에 의한 국민임대주택건설사업의 특징과 차이점을 설명하시오.

※ 다음 문제 중10문제를 선택하여 설명하십시오.  (각10점)

1. 커뮤니티(Community)

2. 고령화 사회

3. 실버산업

4. 근린주구(Neighborhood Unit)

5. BTL(Build Transfer Lease)

6. 경제자유구역

7. 공중권(Air Right)

8. 도시정체성(Urban Identity)

9. 테마파크(Theme Park)

10. 미래형 혁신도시

11. 신산업지구(New Industrial District)

12. 린치(Kevin Lynch)의 심적지도(Mental Map)

13. 복합용도개발(Mixed Use Development)

※ 다음 문제 중 4문제를 선택하여 설명하십시오.  (각25점)

1. 국토의계획및이용에관한법률과 동법 시행령에서 정하는 용도지역을 도표로 체계적으로 나열하고, 용도지구는 그 뜻까지 설명하시오.

2. 도시기본계획의 법적 절차를 설명하고, 단계별로 나타나는 현실적인 문제점과 개선대책을 설명하시오.

3. 도시성장단계가설중 Klaassen과 Paelinck의 가설과 Berg 등의 가설에 대해 비교소개하고 이들의 공통점과 유용성 그리고 그 한계에 대해 논하시오.

4. 최근 우리나라의 자연재해로 인한 피해와 복구과정, 그리고 도시관리적 측면에서의 자연재해 대책방안을 설명하시오.

5. 도시및주거환경정비법에서 규정하는 4가지 도시정비사업의 성격을 구분하여 설명하시오.

6. 「국토의계획및이용에관한법률시행령」개정(05.1.15)에 따라 최근 개정된 하위지침의 주요변경사항을 항목별로 설명하시오.

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하십시오.  (각25점)

1. 환경친화적 택지개발 계획에서 고려하여야 할 사항과 계획방법에 대하여 설명하시오.

2. 기업도시의 개념과 유형을 설명하고 관련제도의 문제점과 개발전략을 설명하시오.

3. 우리나라 지방소도읍종합육성계획의 특징과 발전방안에 대해 설명하시오.

4. 일반주거지역의 종세분화 적용에 있어서 그 목적과 문제점 및 개선방안에 대하여 기술하시오.

5. 토지적성평가의 수행절차를 Flow Chart로 제시하고 그 내용에 대해 설명하시오.

6. 제2종 지구단위계획의 운영상 문제점과 개선대책을 설명하시오.

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하십시오.  (각25점)

1. 도시재생(Urban Regeneration)의 개념과 목표, 사업전략에 대하여 설명하시오.

2. 지방분권을 위한 최근의 지방행정체계 개편논의에 대하여 귀하가 생각하는 효과적인 방향을 설명하시오.

3. 지방자치단체의 각종 도시문화 축제를 설명하고, 지역활성화를 위한 활용방안을 설명하시오.

4. 남북접경지역의 개발잠재력과 개발추진전략을 설명하시오.

5. 지역특화발전특구의 개요, 특징과 규제특례에 대하여 설명하시오.

6. 도시경관관리계획의 개념, 경관요소, 경관계획의 방향에 대하여 설명하시오.

1. 기업촉진지구(Enterprise Zone)

2. 전략환경평가(S.E.A)와 누적영향평가(C.E.A)

3. BRT(Bus Rapid Transit)

4. 녹지자연도(Degree of Green Naturality)

5. 생물서식공간(Bio-Tope)

6. 부담률(환지방식)

7. PDR(purchase of Development Rights)

8. 휴먼스케일(Human scale)

9. 교통체계관리기법(TSM)

10. 스마트성장(Smart growth)

11. SWOT분석

12. 도시미화운동

13. Reilly 모형

제2교시
 

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하십시오.  (각25점)

1. 도시계획 수립시 고려해야할 재해대책 관련 내용을 기술하고 문제점과 개선     방향에 대해 논하시오.

2. 일반주거지역의 종별세분화 배경과 기준 및 방법에 대해 논하시오.

3. 계획이론(planning Theory)의 개념, 유형 및 발전과정에 대해 논하시오.

4. 도로의 위계를 구분하고 이중 국지도로의 유형별 특성에 대해 논하시오.

5. 기반시설 연동제를 설명하고 문제점과 개선방향에 대해 논하시오.

6. 비용편익분석의 개념과 의사결정 기준, 역할과 한계 등에 대해 논하시오.

제3교시
 

※ 다음 문제중 4문제를 선택하여 설명하십시오.  (각25점)

1. 도시경관의 개념, 구성요소 및 계획 방향에 대해 논하시오.

2. 도시개발법과 도시 및 주거환경정비법의 목적을 설명하고 도시개발사업과       주택재개발 사업을 비교하여 논하시오.

3. 친환경적 주택단지 계획의 기본 목표와 계획, 설계 기법에 대해 논하시오.

4. 제 2종 지구단위계획의 유형, 지정대상, 행위제한 완화 등에 대해 논하시오.

5. 주택단지 개발 밀도의 개념과 의의, 결정 요인 및 과정에 대해 논하시오.

6. 보차분리 유형과 기법에 대해 논하시오.

제4교시